Otel elektrik tesisatı ve bakımı
Oda elektriği, kartlı enerji sistemleri, ortak alan ve teknik hacimler.
Oda elektriği, kartlı enerji sistemleri, ortak alan ve teknik hacimler.
Otel ve konaklama tesislerinde elektrik arızası, doğrudan misafir memnuniyetine yansır. Odada yanmayan bir lamba ya da çalışmayan bir priz, yorum sitelerinde karşılığını bulur.
Otel odalarında tesisat yoğundur: aydınlatma senaryoları, kartlı enerji sistemi, priz grupları, televizyon ve klima besleme hattı. Bunların hepsi küçük bir alanda toplanır.
Kartlı enerji sistemleri sık arıza veren kalemlerden biridir. Kart okuyucu arızası, röle yapışması ve kontak temizliği düzenli kontrol gerektirir.
Banyo ve ıslak hacimlerde koruma sınıfı kritiktir. Nem, zamanla armatür ve priz içinde korozyona yol açar. Uygun koruma sınıfında ürün kullanılmamışsa arıza kaçınılmazdır.
Lobi, koridor, restoran ve toplantı salonlarında aydınlatma düzeni farklı senaryolara göre kurulur. Teknik hacimlerde ise kazan dairesi, çamaşırhane ve mutfak yükleri bulunur; bu yükler ağır ve süreklidir.
Otellerde gürültülü ve kesinti gerektiren işler doluluk durumuna göre planlanır. Program tesis yönetimiyle birlikte belirlenir.
Otelde bir odanın elektriği arızalandığında o oda satılamaz. Doluluk yüksekse kayıp doğrudan cirodur.
En sık arızalar bellidir: kartlı enerji sistemi rölesi, banyo aydınlatması, priz gruplarındaki temassızlık ve televizyon besleme hattı.
Bu kalemler için yedek malzeme bulundurmak müdahale süresini saatlerden dakikalara indirir. Hangi yedeklerin tutulacağını ilk ziyarette birlikte belirleriz.
Çamaşırhane, mutfak ve kazan dairesi otelin en ağır yükleridir ve günde on altı saat çalışır. Bu bölümlerde pano bakımı, diğer alanlardan daha sık gerekir.